Oferta

REZERWACJA

Na sprzedaż doskonale zlokalizowane mieszkanie czteropokojowe z dodatkowym poddaszem o pow. ok. 50m2, z szerokimi możliwościami adaptacyjnymi. Idealne mieszkanie dla rodziny.

Powierzchnia użytkowa mieszkania 73m2 (po podłodze 75m2). Bardzo delikatne, klimatyczne skosy. W skład mieszkania wchodzi:

• Słoneczny i ustawny salon w kształcie kwadratu (pow. 18,8m2) - z wyjściem na duży, słoneczny balkon. Wystawa okien - na południowy zachód.
• Trzy sypialnie o powierzchni  11,5; 9; 7m2. Dwie mniejsze sypialnie można łatwo połączyć w jedną większą.
• Dobrze doświetlona jasna kuchnia w kształcie kwadratu - pow. ponad 10m2.
• Przestronna łazienka z wanną oraz specjalnie wydzielonym ściankami dużym prysznicem.
• Osobne WC.
• Duży przedpokój.
• Do dyspozycji właściciela bardzo duża i sucha piwnica o pow. 19m2 (pomieszczenie w kwadracie)

UWAGA:  z przedpokoju wejście na duże oraz jasne PODDASZE z dwoma oknami. Powierzchnia poddasza po podłodze to ok. 50m2. Możliwość adaptacji na cele mieszkalne np.: piąty pokój. Poddasze posiada przyłącze wodno-kanalizacyjne. Istnieje możliwość zrobienia wyjścia z poddasza i urządzenia tarasu.

Rozkład mieszkania jest bardzo funkcjonalny. Wszystkie pomieszczenie są samodzielne i dobrze doświetlone.

Do mieszkania przynależy bardzo duża, sucha i wygodna piwnica o powierzchni prawie 19m2. Ponadto do dyspozycji mieszkańców oddano dwie suszarnie.

Ogromnym plusem mieszkania jest jego uniwersalna lokalizacja - łącząca doskonałe walory komunikacyjne (6 minut tramwaj, autobus) z bliskością rozległych terenów zielonych i spacerowych Parku Kozacza Góra (z wieżą widokową). W pobliżu - przychodnia, dyskonty spożywcze, punkty usługowe, gastronomiczne, trzy szkoły podstawowe, przedszkole, żłobek, plac zabaw, boisko osiedlowe i wiele innych udogodnień. Bardzo kameralne usytuowanie budynku zapewnia ciszę oraz doskonałe warunki do odpoczynku oraz komfortowego i wygodnego zamieszkiwania.

Budynek wybudowany w solidnej tradycyjnej technologii. Grube ściany zewnętrzne - cegła 24cm (tzw.: dziurawka) + wełna mineralna + gazobeton 12cm. Dodatkowo została przeprowadzona termomodernizacja ścian  budynku styropianem 10cm oraz wykonana nowa elewacja. W okolicy  niska zabudowa. Atutem są duże odległości między poszczególnymi budynkami. Na osiedlu mnóstwo ogólnodostępnych miejsc postojowych.

Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń.

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz negocjacje.

Michał Raszeja

Tel.: 698 914 641 ; e-mail: m.raszeja@hanna.pl